Приобретение новой квартиры – это дело не только волнующее, но еще и очень ответственное. Ведь речь идет не о выборе игрушечного домика, а о реальном жилье, за которое придется заплатить немалые деньги. Поэтому такая покупка не должна быть спонтанной и эмоциональной. Естественно, перед тем, как окончательно определиться с приобретением жилья, необходимо перебрать все имеющиеся варианты. При этом следует учитывать не только стоимость, но и то, в каком состоянии находится рынок первичной недвижимости. Только так можно определиться с наиболее подходящим вариантом, не тратя время на прочие жилые комплексы.
В целом, если верить исследованиям, то для большинства инвесторов или покупателей наиболее важными критериями являются не только финансовый аспект, но и такие нюансы, как:
- инфраструктура;
- планировка новой квартиры;
- популярность застройщика и его репутация;
- этап строительства;
- наличие аукционных предложений;
- класс новостройки.
Только тогда, когда рыночная ситуация будет ясна по всем критериям, проще будет понять ее общие тенденции. Другими словами, определиться с тем, какие квартиры относятся к дорогим, а какие к бюджетным на сайте ama.ru, и сделать правильный выбор из наиболее подходящих вариантов. После этого необходимо определяться с районом, в котором будет располагаться новостройка. Стоит отметить, что местоположение является едва ли не одним из самых факторов ценообразования.
К примеру, если речь идет о мегаполисе, то чем ближе к центру и транспортным развязкам, тем выше будет цена квартиры. Конечно, стоимость зависит еще и от технологии строительства. Ведь использование современных материалов позволяет возводить дома с повышенным уровнем энергоэффективности, срок эксплуатации которых составляет больше ста лет. При этом они отличаются еще и устойчивостью к воздействию внешней среды – дождь, снег, ветер, температурные перепады. Понятно, что приобретение квартиры в подобном доме будет стоить дороже, чем в обычной многоэтажке панельного типа.
Разумеется, что у каждого покупателя имеются собственные предпочтения. Кто-то определяет подходящие варианты по своим финансовым возможностям, а кто-то больше обращает внимание на предложение застройщика о внутренней отделке.
Есть и те, кому больше интересна возможность получения беспроцентной рассрочки, что тоже немало важно. А из этого следует, что при выборе квартиры в новостройке необходимо обращать внимание, прежде всего, на то, чтобы сделка была составлена правильно и с соблюдением всех мер предосторожности. Ведь в наше время не редки те случаи, когда застройщик не выполняет своих обязательств.
